房地產經紀人

房地產經紀人就是指在房屋，土地的買賣，租賃，轉讓等交易活動中充當媒介作用，接受委托，撮合，促成房地產交易，收取傭金的自然人和法人代表。 凡是從事房地產銷售工作的都屬于房地產經紀人。

考試科目

房地產經紀人執業資格考試科目為《房地產基本制度與政策》?！斗康禺a經紀相關知識》?！斗康禺a經紀概論》和《房地產經紀實務》4個科目?？荚嚪炙膫€半天進行，每個科目的考試時間為兩個半小時。

報名條件

凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，并具備下列條件之一者，可以申請參加房地產經紀人執業資格考試：

(1)取得大專學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年。

(2)取得大學本科學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年。

(3)取得雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年。

(4)取得碩士學位，工作滿2年，從事房地產經紀業務工作滿1年。

(5)取得博士學位，從事房地產經紀業務工作滿1年。

(6)凡已經取得房地產估價師執業資格證書者，報名參加房地產經紀人執業資格考試可免試《房地產基本制度與政策》科目。

根據人事部、建設部《關于舉行2003年全國房地產經紀人執業資格考試有關問題的通知》(人辦發(2003)36號)文件精神，經國家有關部門同意，獲準在中華人民共和國境內就業的外籍人員及港、澳、臺地區的專業人員，符合上述報考條件的，也可報名參加房地產經紀人執業資格考試。

上述報考條件中有關學歷的要求是指經國家教育行政主管部門承認的正規學歷或學位;從事房地產經紀業務工作年限是指取得規定學歷前、后從事該項工作時間的總和，其截止日期為考試報名年度當年年底。

工作內容

1、 負責客戶的接待、咨詢工作，為客戶提供專業的房地產置業咨詢服務；

2、 陪同客戶看房，促成二手房買賣或租賃業務；

3、 負責公司房源開發與積累，并與客戶建立良好的業務協作關系。

⑴采集、核實和分析客戶與房源等信息，設計與管理房號體系，填報和分析業務報表等；

⑵陪伴客戶查看房屋，測算購房費用等；

⑶代理契約鑒證與契稅繳納及權證辦理，咨詢與代理各類房貸事宜，協理房屋驗收與移交等；

⑷申辦租售許可證，調研房地產市場，核算與評估房價，設計價格體系，編制宣傳展示與管理用圖表文件，設計平面安排和處理面積誤差。