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國家注冊物業管理師報名及考前強化培訓

關注通過率，拿證才是硬道理！

隨著城市房地產業的迅猛發展，作為房地產業的后續發展行業—物業管理行業，正吸引著越來越多的人加盟其中。為促進行業健康發展，2003年6月8日國務院頒布了《物業管理條例》，明確提出了“持證上崗”、“就業準入”概念和要求。其中《物業管理條例》第三十三條明確：“從事物業管理的人員應當按照國家有關規定，取得職業資格證書”；《物業管理條例》第六十一條明確：“違反本條例的規定，物業管理企業聘用未取得物業管理職業資格證書的人員從事物業管理活動的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令停止違法行為，處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任”。

國家建設部和人事部也聯合推出《中國物業管理師》執業資格制度，規定“物業管理項目負責人應當由物業管理師擔任，物業管理項目管理中的關鍵性文件，必須由物業管理師簽字后實施。”為幫助廣大考生能順利通過考試，明德學校與中建協教育委聯合在嘉興舉辦考前強化輔導班，現將有關事項通知如下：

一、2017年預計報名時間：

網上報名時間：4月下旬至5月上旬

現場確認時間：5月中旬

全國統考時間：9月中旬

以上具體以當年考試文件通知為準。

二、適用對象：

1、物業管理企業的總經理、副總經理及部門、項目負責人、資深從業人員；

2、房地產開發企業物業管理工作負責人；

3、各機關、企事業單位房屋管理和后勤部門相關工作人員；

4、報考注冊物業管理師考試的學員；

5、其他符合條件的人員。

三、報考條件：

（一）凡中華人民共和國公民和香港、澳門居民，遵守國家法律、法規，恪守職業道德，并具備下列條件之一的者，均可報名參加物業管理師資格考試：

1、取得經濟學、管理科學與工程或土建類中專學歷，工作滿10年，其中從事物業管理工作滿8年；

2、取得經濟學、管理科學與工程或土建類大專學歷，工作滿6年，其中從事物業管理工作滿4年；

3、取得經濟學、管理科學與工程或土建類大學本科學歷，工作滿4年，其中從事物業管理工作滿3年；

4、取得經濟學、管理科學與工程或土建類雙學士學位或研究生班畢業，工作滿3年，其中從事物業管理工作滿2年；

5、取得經濟學、管理科學與工程或土建類碩士學位，從事物業管理工作滿2年;

6、取得經濟學、管理科學與工程或土建類博士學位，從事物業管理工作滿1年;

7、取得其它專業相應學歷、學位的，工作年限及從事物業管理工作年限均增加2年。

（二）符合上述有關報考條件，并于2004年12月31日前，評聘工程類或經濟類高級專業技術職務，且從事物業管理工作滿10年的人員，可免試《物業管理基本制度與政策》、《物業經營管理》2個科目，只參加《物業管理實務》、《物業管理綜合能力》2個科目的考試。

（三）專業工作年限計算。報考條件中涉及專業工作時間年限的，均計算到報考當年年底。

（四）因有專業技術人員資格考試違紀違規行為，已按有關規定處理，尚在?？计趦鹊娜藛T，不得報名參加該項考試。

四、考試時間和科目：

物業管理師資格考試每年舉行一次，考試時間一般安排在9月份，考試設4個科目：物業管理基本制度與政策、物業管理實務、物業管理綜合能力、物業經營管理；考試分4個半天進行。具體時間和科目為：

第一天9：00-11：30物業管理基本制度與政策14：00-16：30物業經營管理

第二天9：00-11：30物業管理綜合能力  14：00-17：00物業管理實務

五、考試題型和答題要求：

《物業管理基本制度與政策》和《物業經營管理》2個科目為客觀題試卷，考生用2B鉛筆在答題卡上填涂作答；《物業管理綜合能力》和《物業管理實務》2個科目為客觀題與主觀題混合試卷，使用專用答題卡作答，實行網絡評卷。

考生應考時，應攜帶黑色墨水筆、2B鉛筆、橡皮、卷（削）筆刀、計算器（免套、無聲、無文本編輯存儲功能）。答題所用草稿紙統一發放、考后收回。

六、考務組織及考試收費：

1、考點統一設置在杭州。

2、考試收費標準：《物業管理基本制度與政策》和《物業經營管理》2個科目為每人每科目60元；《物業管理綜合能力》和《物業管理實務》2個科目為每人每科目65元，由考生在網上交費。

七、獲得資格證書的條件：

參加全部4個科目考試的人員，必須在連續2個考試年度內通過全部科目的考試；符合免試部分科目條件的人員，必須在1個考試年度內通過應試科目的考試，方可獲得相應的資格證書。

八、培訓內容：

物業管理基本概念、物業管理機構基本知識、住宅小區的物業管理知識、寫字樓的物業管理知識、商業場所的物業管理知識、工業區的物業管理知識、其它類型物業管理知識、相關法律法規知識等；物業管理方案的制定、物業管理制度的制定、物業管理企業資金管理、房屋及附屬設備設施維修養護管理、房屋及附屬設備設施維修預算、綜合經營服務、物業管理市場開發、績效考核與論文撰寫等。

九、培訓費用：

1、四科：來電咨詢。（含資料、培訓費、不含考務費、教材費）

2、團體報名優惠：五人以上團體報名：5人－10人總培訓費優惠5％，10人以上總培訓費優惠10％。

以上教學體系由明德學校團隊研發，知識產權歸明德學校所有，侵權必究！